権利調整／関係者調整
対象となる土地（所有者）と周辺地や隣接地を一定の条件に合わせて調整すること。
対象地の取引価格（おもに周辺取引事例参考）を調整
対象地隣接地等の地権者と円滑な利害折衝を行う