物件の購入条件のサンプル

 
1.稼働・誘致時期は?
回答例:物件による開発期間、工事期間が決定以降となります。
2.規模および 「+-」の範囲
回答例:9,000㎡
9,000㎡は事業有効面積ですので、地形により当然相当な余剰面積は必要になります。
3.工場の業種は?
回答例:精密機器の製造
4.水量:大量使用なのか、そして地下水の有無
回答:ライフラインとしての上下水道の引込可能地で良いが、地下水を取水可能なら尚可
5.騒音の有無/臭気の有無は?
回答例:騒音/異臭の発生の心配はありません
6.車両等の往来状況?
大型車両が主車両になるが往来数は不明
7.前面幅員:9m(原則)~12m(若しくはSB可能物件)
回答例:大型トラックが通行できればよい
※道路幅員と開発の関係上、許可要件にあたる幅員があるのに越したことはないが、
 現状で幅員を満たしていない場合、購入地(現地)でセットバックが可能なら可。
8.インターまでの距離/基幹道路までの距離?
回答例:特に問わないがインターチェンジ等に近ければベスト
9.市街地(住宅)からの半径指定は?
回答例:200m~300m程度離れていればよい
10.地域の範囲:全域なのか「この市町村はNG」等の条件があるのか?
回答例:愛知県/岐阜県/三重県
断層地、埋め立て地、がけ地、水害ハザード地区等でない地域
11.施工等の指定は?
回答例:開発、設計、施工は買主指定
 
その他条件を加えることがあれば追加してください。


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